EKONOMI-AKUNTANSI (2010)

                                                                                         KELOMPOK 2

1.      SU’UDIYAH C

2.      ANDI DE AYU E

3.      ALFA NOVI

4.      WINDA YUPRAMITA

Sabtu, 14 Januari 2012 , 18:59:00

Bangun 30 Gerai, KFC Tambah Modal

JAKARTA - Pemilik restoran cepat saji KFC, PT Fast Food Indonesia Tbk (FAST), merevisi anggaran belanja modaldari semula Rp 300 miliar bertambah sedikit menjadi Rp 320 miliar. Ada gejala permintaan lebih tinggi sehingga perseroan butuh tambahan untuk kebutuhan_ekspansi_pada_2012.
     
Direktur FAST, Justinus D Juwono mengatakan, pihaknya akan menutupi capex tahun ini dari dana hasil penerbitan obligasi yang dilakukan tahun lalu. Dari aksi korporasi tersebut memang didapat dana segar sebesar Rp 200 miliar dan kekurangannya dari dana kas internal. Hingga akhir September 2011, dana kas tercatat sebanyak Rp 491,5 miliar.

Menurut Justinus, penambahan capex tersebut dilakukan seiring perubahan jumlah gerai baru yang akan dibangun di tahun ini. Sebelumnya, FAST hanya berencana membangun 20 gerai baru. "Sekarang kita akan membangun sekitar 25 sampai 30 gerai baru," ujarnya.

Pembangunan gerai baru rencananya di beberapakota besar di Jawa dan Sumatera. Dari sisi luas, setiap gerai akan dibangun di atas lahan sekitar 300 sampai 500 meter persegi. Meski begitu belum dijelaskan detail dari investasi untuk masing-masing gerai tersebut.

Anggaran capex tersebut tidak seluruhnya digunakan untuk penambahan gerai. Ada anggaran untuk biaya renovasi gerai yang sudah ada. Hingga akhir 2011, FAST sudah memiliki gerai sebanyak_417_unit.

Sebanyak 40 gerai dari jumlah tersebut merupakan gerai yang free standing, sedangkan sisanya gerai yang berada di pusat perbelanjaan. Namun, Justinus belum bisa menjelaskan jumlah_gerai_yang_akan_direnovasi_pada_tahun_ini.

Justinus mengatakan bahw aFAST memang harus terus melakukan ekspansi guna mengikuti pertumbuhan industri makanan cepat saji di Indonesia. Hal ini disebabkan oleh peningkatan pendapatan masyarakat terutama di kalangan kelas menengah. "Kita memang harus ekspansi agar_bisa_menjangkau_lebih_banyak_masyarakat,"_ungkapnya.

Maka rencana ekspansi gerai tersebut diharapkan mampu menopang pertumbuhan kinerja keuangan perseroan. FAST mengincar penjualan sebesar Rp 3,74 triliun sampaiRp 3,81 triliun pada 2012. Jumlah tersebut naik 13 persen sampai 15 persen dari penjualan tahun 2011 yang diproyeksikan mencapai Rp 3,31 triliun. Laba bersih diharapkan terjadi kenaikan sebesar 8 persendari perolehan tahun 2011 yang diproyeksikan mencapaiRp 264,8 miliar.

Hingga akhir September 2011, FAST mencetak kenaikkan penjualan 13,06 persen menjadi Rp 2,44 triliun. Kenaikkan laba bersih sebesar7,51 persen men jadi Rp 175,44 miliar.(gen/kim)

PEMBAHASAN  

è  Faktor Internal yang mempengaruhi tingkat konsumsi berdasarkan bahan artikel di atas :

a.         Pendapatan Rumah Tangga ( Household Income )

Pendapatan rumah tangga sangat besar pengaruhnya terhadap tingkat konsumsi. Semakin baik tingkat pendapatan seorang konsumen, maka tingkat konsumsi terhadap KFC tersebut semakin tinggi. Karena ketika tingkat pendapatan meningkat, kemampuan rumah tangga konsumsi untuk makan di tempat makan seperti KFC tersebut menjadi semakin besar dan mungkin juga pola hidup menjadi semakin konsumtif, setidak-tidaknya semakin menuntut kualitas yang baik dibanding yang lain.

Berbeda dengan seseorang yang berpendapatan rendah, mungkin mereka akan lebih memilih makan di warung yang mungkin harganya lebih murah.

b.        Kekayaan Rumah Tangga ( Household Wealth )

Dalam pengertian kekayaaan rumah tangga adalah kekayaan rill (rumah, tanah, dan mobil) dan financial (deposito berjangka, saham, dan surat-surat berharga). Kekayaan tersebut dapat meningkatkan konsumsi, karena menambah pendapatan disposable.

Dalam hal ini seorang konsumen secara otomatis dapat juga meningkatkan konsumsi makannya di KFC jika mereka memiliki kekayaan yang besar karena mereka merasa mampu. Untuk konsumen kelas menengah mungkin mereka lebih memilih tempat lain sesuai dengan kemampuanya.

c.         Tingkat Bunga ( Interest Rate )

Tingkat bunga yang tinggi dapat mengurangi keinginan konsumsi. Dengan tingkat bunga yang tinggi, maka biaya untuk mengonsumsi akan semakin mahal. Bagi mereka yang ingin mengonsumsi dengan berutang dahulu, misalnya dengan meminjam dari bank atau menggunakan kartu kredit, biaya bunga semakin mahal, sehingga lebih baik menunda/mengurangi konsumsi makan di gerai KFC tersebut, dan memilih ditempat makan yang lebih murah.

d.        Perkiraan Tentang Masa Depan (Household Expectation About The Future)

Faktor-faktor internal yang dipergunakan untuk memperkirakan prospek masa depan rumah tangga antara lain seperti pekerjaan, karier dan gaji yang menjanjikan, banyak anggota keluarga yang telah bekerja. Seorang konsumen akan memilih karier atau pekerjaan yang lebih tinggi dan menjanjikan, supaya dapat mengonsumsi di KFC tersebut

è Hubungan KFC tambah modal dengan tingkat konsumsi

Restoran cepat saji KFC, PT. Fast Food Indonesia Tbk (FAST) menambah modal dari 30 miliar menjadi 320 miliar. Untuk menambah jumlah gerai yang akan dibangun. Selain membangun beberapa gerai baru, sebagian dari dana tersebut juga digunakan untuk memperbaiki beberapa gerai lainnya. FAST melakukan tambah modal dengan tujuan jika mereka melakukan ekspansi di beberapa daerah untuk mengikuti pertumbuhan industry makanan cepat saji di Indonesia, maka pendapatan mereka akan semakin meningkat. Disamping itu, mereka melihat bahwa peningkatan pendapatan masyarakat dikalangan kelas menengah meningkat, sehingga tingkat konsumsi mereka terhadap KFC pun juga ikut meningkat.

SUMBER REFERENSI

http://www.jpnn.com/read/2012/01/14/114191/Bangun-30-Gerai,-KFC-Tambah-Modal-

Jawa Pos Edisi 14 Januari 2012